İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamaya göre, Buca ilçesinin Adatepe Mahallesi’ndeki 624 ada 10 nolu parselde inşaatı devam eden yapı ile ilgili olarak yapılan denetimlerde, inşaatın ruhsatının mevcut imar planı ve mevzuatına aykırı olduğu tespit edildi. Belediye tarafından 28 Mart 2024’te başlatılan denetim süreci ve Buca Belediyesi ile yapılan yazışmaların ardından, 15 kat inşaat izni verilen bu alana, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın imar planına göre yalnızca 6 kat yapılaşma izni verildiği ortaya çıktı. Ancak Buca Belediyesi, bu alan için 15 katlı bir yapı ruhsatı düzenlemişti.
Büyükşehir talepte bulunmuştu
İzmir Büyükşehir Belediyesi, bu durumu şehir planlamasının sağlıklı bir şekilde yürütülmesi ve ileride yaşanabilecek telafisi mümkün olmayan kayıpların önüne geçilmesi adına büyük bir sorun olarak değerlendirdi. Bu nedenle 5 Haziran 2024 tarihinde İzmir 3. İdare Mahkemesi’ne başvurarak, Buca Belediyesi tarafından düzenlenen yapı ruhsatının iptal edilmesi talebinde bulundu.
Mahkeme, yapılan başvuruyu inceleyerek, 8 Kasım 2024 tarihinde verdiği karar ile Buca Belediyesi tarafından verilen ruhsatın iptaline karar verdi. Mahkeme kararında, yürürlükte bulunan imar planına göre ticaret alanı için 6 kat yapılaşma izni verildiği belirtilerek, Buca Belediyesi tarafından verilen 15 katlı yapı ruhsatının mevcut plan ve plan notlarına aykırı olduğu ifade edildi. Bu karar, 4 Aralık 2024 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne iletildi ve 5 Aralık 2024 tarihinde Buca Belediye Başkanlığı’na resmi olarak bildirilerek, mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmesi talep edildi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, bu sürecin kentin sağlıklı gelişimi açısından önem taşıdığını vurgularken, özellikle imar planlarının ve mevzuatlarının titizlikle uygulanmasının gerekliliğine dikkat çekti.
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin açıklaması şu şekilde:
“28.03.2024 tarihinde başlayan denetim işlemleri ve Buca Belediyesi ile yapılan yazışmalar sonrası gelen bilgiler doğrultusunda verilen ruhsatın mevcut plan kararlarına ve imar mevzuatına aykırı olduğu tespit edilmiştir. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nca imar planına göre 6 kat inşaat izni verilen alana Buca Belediye Başkanlığı’nca 15 kat yapı ruhsatı düzenlenmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi kentin sağlıklı gelişmesi ve ileride telafisi mümkün olmayan kayıpların yaşanmaması için 5 Haziran 2024 tarihinde 3. İdare Mahkemesi’ne yapı ruhsatının iptaline yönelik dava açmıştır. Mahkeme 08.11.2024 tarih ve 2024/1651 sayılı karar ile Buca Belediyesi’nce düzenlenen ruhsatın iptaline karar vermiştir. İptal gerekçesinde yürürlükte bulunan imar planlarına göre ticaret alanı için 6 kat yapılaşma koşulunun getirildiğinin anlaşıldığı, 15 kat olarak düzenlenen yapı ruhsatının düzenlendiği tarih itibariyle yürürlükte bulunan plan ve plan notlarına aykırı olduğu belirtilmiştir. 04.12.2024 tarihinde tarafımıza iletilen söz konusu karar 05.12.2024 tarihinde Buca Belediye Başkanlığı’na bildirilerek mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmesi talep edilmiştir.”