Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Karabağlar Esentepe’de belirlenen rezerv alanına ilişkin 18. Madde imar uygulamasını tamamladı. Alanı kapsayan parselasyon planı Bakanlığın İzmir İl Müdürlüğü binasında 8 Kasım tarihine kadar askıda kalacak.
Bakanlık tarafından, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanuna dayanılarak Karabağlar Esentepe’de 11 adayı kapsayan 7 hektarlık alan geçen yıl rezerv alanı ilan edildi. Ardından alana ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama planı onaylandı. Onaylı planın ardından 18 uygulaması da yapıldı. Ancak İmar Kanunu’nun 18. Maddesine göre yapılan parselasyon planına 10 itiraz geldi. Bakanlık 10 itirazdan 8’ini uygun bulup gerekli düzenlemeleri yaptı ve planı yeniledi. Bakanlık tarafından onaylanan yenilenen plan, dün itibariyle 15 gün süreyle askıya çıkarıldı. İtiraz olmaması yapılan 18. Madde imar uygulaması kesinleşmiş olacak.
En çok 12 kat
7 hektarlık alanda konut alanı olarak ayrılan bölümlere 2.70 emsal verilirken yükseklik ise en çok 12 kat olarak belirlendi. Okul alanı olarak ayrılan bölümde yükseklik 4 kat olurken, ticaret ve konut alanı olarak ayrılan parsellerde de emsal yine 2.70 oldu. Sağlık tesisi için ayrılan bölümde bina yüksekliği 2 katla sınırlandırıldı. Bu alanda emsal 0.50 olarak belirlendi. İmar planında 26 bin 348 metrekarelik konut alanının yanı sıra 8 bin 048 metrekarelik ticari alan ayrıldı.
