İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi kurulduğu dönemde oldukça ilgi çekmişti. Çok sayıda üye, iki yıl boyunca aidatlarını ödeyerek, Karabağlar’a bağlı Uzundere Mahallesindeki yeni evlerinin hayalini kurup, İZBETON’la kat karşılığı sözleşme imzalandığını sanarken, İZBETON mevcut sözleşmeyi içinde bulunduğumuz yılın temmuz ayında iptal ederek, kooperatif üyelerini şok eden bir karar almıştı. İptal edilen sözleşmenin usulsüz olduğunu, bugüne kadar ödenen aidatların yönetim tarafından çarçur edildiğini, üyelerin maddi kaybı olduğunu ve dönemin görevlilerinin, sorumluluklarını yerine getirmediği gerekçesiyle çok sayıda kooperatif üyesi, suç duyurusunda bulunacak.
ŞÜPHELİ LİSTESİ ŞAMPİYONLAR LİGİ GİBİ
Kooperatif üyelerinin şikayetçi olduğu isimler ise son derece çarpıcı. Dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Cumhuriyet Halk Partisi İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu ve dönemin İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya da dahil olmak üzere kooperatif yöneticilerini de kapsayan yirmi bir kişi hakkında suç duyurusunda bulunmaya hazırlanıyor.
KÖTÜ NİYETLİ ORGANİZASYON VURGUSU
Avukatları aracılığıyla suç duyurusunda bulunacak İş Alemi Kooperatifi Üyeleri, dilekçelerinde dikkat çekici vurgular da yaptılar. İzmir Cumhuriyet Başsavcılığına verilecek dilekçede “İnşaatı bir an evvel başlattırmak amacı ile projelerin çıkarılmasını sağlamaya çalışırken bir yandan da yeni üye girişlerinin durdurulmasını kooperatif yönetiminden yazılı ve sözlü olarak talep etmişlerdir. Çünkü çoğu, artık üye dahi olmayan kişilerle yapılan kurucu genel kurul sırasında, yani 18 ay kadar önce belirlenen satış fiyatları piyasa fiyatlarını yansıtmamaktadır ve güncel fiyattan satılacak üyelikler kooperatife fazladan gelir sağlayacaktır. Üyeler, Genel kuruldan 1 ay kadar sonra kendi aralarında topladıkları 65 adet ıslak imzalı genel kurul çağrısı dilekçesini 02.05.2024 tarihinde yönetim kuruluna teslim ederek bu durumu engellemeye çalışmış, mevcut satış fiyatlarının artırılarak kooperatifin kasasına daha fazla para girmesi için çabalamış ancak yönetim kurulu tarafından engellenerek dilekçelerine herhangi bir cevap dahi alamamıştır. Bu durum üyeler tarafından öfkeyle karşılanmış ve üyelere yönetimin, bazı üyeler ile kooperatifin satış görevlileri ve harici emlak danışmanlarına bu durumu kullandırarak teşvik ettiklerini yani kötü niyetli bir organizasyonun varlığını düşündürmüştür” ifadeleri kullanıldı.
BİLE BİLE MAĞDUR EDİLDİK
Kooperatif üyelerinin bile isteye mağdur edildiğini iddia eden üyeler, İzmir Büyükşehir Belediyesinin arsa sahibi olmasına rağmen kooperatifle sözleşme imzalamadığına, eski sözleşmelere atıf yapıldığına ancak o sözleşmelerinde imza altına alınmadığına dikkat çekti. Suç duyurusunda ayrıca, “Kamu kurumlarının kooperatiflerle bahsedilen sözleşmeyi imzalaması mümkün değildir. Buna rağmen söz konusu sözleşme imzalanmış, müteahhitlik belgesi dahi istenmeyen kooperatif tarafından 2 yıl boyunca inşaat süreci işletilmiş hatta bazı blokların temeli atılarak kaba inşaatına başlanılmıştır. Ayrıca dönemin belediye başkanı Tunç Soyer tarafından Türkiye’ye “örnek kooperatif modeli” olarak tanıtılan bir düzen kurulmuş, siyasiler ve iş adamlarının yöneticiliğinde, sanki sermayesini bu kişilerin ortaya koyduğu bir sistem oluşturulduğu izlenimi verilerek vatandaşlar kandırılmıştır. Oysa her kooperatifte olduğu gibi inşaat sadece üyelerin ödediği aidatlar ile finanse edilmiştir. İddiamızı güçlendiren en önemli detay; İZBETON ile kooperatifimiz arasında imzalanan usulsüz sözleşmenin aynısının, kentsel dönüşüm amacı ile dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ve dönemin İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya tarafından kurdurulan tüm kooperatiflere imzalatılmış olmasıdır. Büyükşehir belediyesinin, İZBETON’un ve kooperatiflerin avukatlarının bu kanuna aykırı sözleşmenin imzalanmasına neden itiraz etmedikleri de ayrı bir muammadır” denildi.
“SANKİ BELEDİYE GARANTÖRMÜŞ GİBİ DAVRANDILAR”
Yapılan suç duyurusunda Dönemin Belediye Başkanı Tunç Soyer’i de eleştiren mağdurlar, “Tunç Soyer İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı sıfatı ile halkı ucuz ve sağlam konut sağlanacağı vaadi ile kandırmış, parti içinde görev alan ve/veya siyaseten yakın isimlerle birlikte hareket ederek ve yine gerek Büyükşehir Belediyesinin internet sitelerinde gerekse basında verdiği demeçlerde kooperatif inşaatlarının yapımının belediyenin güvencesine sahip olduğunu beyan etmiştir. Aynı zamanda arsa sahibi konumunda olan İBB Başkanı İZBETON ile kooperatifler arasında yapılan kanuna aykırı protokolün imzalanmasına ve uygulanmasına izin vermiş, kasıtlı şekilde gerçeğe aykırı beyanda bulunmuş; İBB VE İZBETON’un usul ve yasaya aykırı eylemlerinin tespit edildiği Çevre Şehircilik Bakanlığının kanuna aykırı durumu tespit eden raporuna rağmen inşaatları 2023 yılında durdurmayarak kooperatif ortaklarının zararının artmasına kasıtlı şekilde neden olmuş ,gerçeğe aykırı beyanda bulunarak halkın güvenini kötüye kullanmış; kooperatif ortaklarını kandırmaya yönelik eylemlerde işbirliği yaparak yine bizzat aynı siyasi görüş ve amaç etrafından birleşen kişilerle gerçekleri gizleyerek 1163 sayılı yasaya aykırı eylemlerin devam etmesine izin vermiş ve kooperatif ortaklarının zarara uğramasına neden olmuştur. Bu eylemleri birden fazla kooperatifte aynı kişilerle birlikte gerçekleştirmişlerdir” ifadesiyle şikayetçi olacaklar.
ADRESE TESLİM İDDİALARINA AYRICA SUÇ DUYURUSU
Yapılan suç duyurusunda ayrıca, “İnşaatların ihale aşamasında teklif alınan firmaların tamamının 210.000 m2 inşaat yapmaya yeterliliği bulunmaması, hepsinin kooperatif yönetim ve denetim kurulu üyeleri ile dolaylı bağlantılarının olması, ihalenin ilanla yapılmaması , kimlerden teklif alındığı ve hangi şartlarda teklif verildiğinin belli olmaması, teminatsız – yüksek avanslı inşaat saha giderlerinin tamamını kooperatifin karşıladığı sözleşmeler ile ortakların mağdur edilmesi eylemli olarak gerçekleştirilmiştir” denildi. Yarın savcılığa teslim edilecek suç duyurusunun sonuç ve istem bölümündeyse, şüpheliler hakkında yurt dışına çıkış yasağı ve kooperatif hesaplarına bloke konulması istendi.