Yunusoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Yunusoğlu, Son Mühür TV’de yayınlanan Sıcak Bakış programında Ayşegül Koç’un sorularını yanıtladı. İzmir futbolunun güçlü temsilcisi Göztepe’ye olan desteğini yalnızca ana sponsorlukla sınırlamayan Yunusoğlu, taraftarları heyecanlandıracak bir müjdeyi de ilk kez açıkladı. Yunusoğlu; “Sadece para vermek yetmez, hayalleri gerçekleştirmek için daha fazlasını yapmalıyız” dedi.
“7-8 şiddetinde depreme dayanıklı yapılar mümkün”
Yunusoğlu İnşaat hakkında bilgi veren Yunusoğlu; “Yunusoğlu firması 1976 yılında tarafımdan kuruldu. 76 yılından bu yana sektörde bulunuyoruz. Hemen hemen önümüzdeki yıl 50. yılımız olacak. Bu 50 yıl içinde neler yaptık dersek. Yani 50 yıl içinde şunu net söyleyebilirim başka bir iş yapmadık. Yani inşaat sektöründen başka bir iş yapmadık. Bunun tabii faydasını gördük. Çünkü marka olmak öyle bir şey tabii. Yine ben kendim marka olduk diyorum da kararı karşı taraf verecek tabii. Krizli zamanlarda dahi ayakta durabilmenin bir tek nedeni var marka olabilmek. Çünkü halkımız, müşterilerimiz markaya yöneliyorlar, çünkü marka olduğu zaman problemler azalıyor. Güven öne çıkıyor, kalite öne çıkıyor. İzmir deprem bölgesi, inşaatların sağlam yapılması, statik ve betonarmesinin çok düzgün olması gerekiyor. İmar kanunlarımız da çok değişti, yönetmelikler de çok değişti. Çok iyi yönetmelikler var şu anda. Statik betonarme hesaplarıyla 8-9 şiddetindeki depreme dayanıklı yapılar oluşturabiliriz” dedi.
“Ev alırken görsel sizi şaşırtmasın”
Yükselen konut fiyatlarına ilişkin konuşan Yunusoğlu; “Çok fazla konut açığı var. Türkiye de var, İzmir’de de var. Bakmayın bu son dönem daha çok açıldı. Şimdi önümüzde talep başladığı zaman, yapım olmadığı için inanın fiyatlar yükselir, taleplerde bunu yaşayacağız. Şu anda maliyetlerin altında satış fiyatları var şöyle bir piyasaya baksınlar ama iyi pazarlık yapsınlar. Şu an konut almak için doğru zaman. Vatandaşlarımız ev alırken görsele kanmasın, arsanın yeri, imar durumu, yapan firma, yapılış şekli, betonarmesi çok daha önemli” dedi.
“Özel bir yaşam alanı kurguladık”
İzmir’in birinci derecede deprem bölgesi olmasından hareketle detaylı bir zemin çalışması gerçekleştirdiklerini kaydeden Yunusoğlu; “Yıllar geçtikçe maalesef ki depremin ülkemizdeki etkilerini hissediyoruz. Deprem bölgesi olan bir ülkeyiz, bu nedenle projemizin zemin güçlendirme çalışmalarına büyük önem gösterdik. Yaklaşık 1 yıl boyunca zemin güçlendirmelerimiz sürdü. Alsancak’ın yıllardır devam eden konut, ofis ve ticari alan ihtiyacına cevap verecek nitelikteki donanım, mimari tasarım ve sosyal alanları bir arada sunacağımız bir proje yaptık. Yıllardır Alsancak’ta ikamet eden ve başka bir yere taşınmak istemeyen çok önemli bir nüfus var. Loc’al Alsancak konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan karma bir proje olmasına rağmen yaşam alanlarını ayrı tuttuk. A ve B bloktaki konutların otopark girişi, asansörleri farklı olacak. C blokta ise ticari alanlar ve ofisler yer alacak. 1+1 dairelere ise yer vermedik. Ailelerin tercih edeceği özel bir yaşam alanı kurguladık” diye konuştu.
“Uygun şartlarda konut yapmak mümkün”
Sosyal konut demeyi sevmiyorum ama daha uygun şartlarda konut yapmak mümkün diyen Yunusoğlu; “Maliyetlere rağmen diyorum çünkü hep maliyetlerden bahsettik. Arsa payından bahsetmedik, maliyetin yarısını arsa oluşturuyor. Yüzde 40 düşürmek mümkün. Bu nasıl olacak? İşte kentsel dönüşüm burada devreye giriyor. Eğer belediye tabii burada devlet de el atmalı. Eğer arsa üretimi yapabilirse uygun arsa üretimi altyapısı yapılmış, üretim yapılabilirse inanın fiyatlar yüzde 40 azalacaktır. Yani diyeceksiniz ki bunu yapmak istemez misin? İsterim. Çünkü 5 milyona kadar 7 milyona kadar müşteri var. Devletin ucuz kredi adı altında kira öder gibi kredi ödemesini sağlayacak çalışmalar da yapması gerekiyor” dedi.
“İzmir çok ihmal edildi”
İzmir çok ihmal ediliyor diyen Yunusoğlu; İnşaat sektör ölü sektör diyeceğinize diğer sektörleri öldürmeyin; tarımı öldürmeyin, hayvancılığı öldürmeyin, şeker fabrikalarını kapamayın. Ben olsam Alsancak limanını Foça ya da o tarafa taşırım. Orasını Galataport gibi yaparım. Galataport İzmir olabilir, orasını hem turizmde kullanırsınız, hem yat turizminde kullanırsınız hem oradaki yeşili kullanırsınız. Yani şimdi tabii İzmir ihmal ediliyor, ehil ellerde yürütülmüyor deyince siyaset oluyor, siyaset üstü konuşmaya gayret ediyorum. Yapılsa diyorum yani biz yapsak hepimiz yapsak devlet politikası olsa. Bazen diyorum ki devlet yönetimiyle belediye aynı partiden mi olmalı? Şimdi aynı parti olsa da demokrasi olmaz. O zaman demokrasi oluyor, limanımız olmuyor. İzmir hak ettiği yer değil maalesef” dedi.
Göztepe’nin ana sponsoru Yunusoğlu’ndan büyük sürpriz!
Göztepe’nin ana sponsoru olduklarını söyleyen Yunusoğlu, İzmir futboluna ilişkin de konuştu. Yunusoğlu; “İzmir’in bir hayali vardı. Altay'ı, Karşıyaka’sı Göztepe’si, Süper Lig’de olsun, bu mümkün değil tabii. Şimdi Göztepe’miz Süper Lig’de başarılı. İzmir’in tüm takımları başarılı olsun isterim. Mesela Altay sıkıntılı Amatör Lig’e düşme ihtimali var yani koskoca Altay bunların desteklenmesi gerekir diye düşünüyorum. Yani bazı iş adamlarımızın buna el atması lazım. Yerel yöneticilerin el atması lazım diye düşünüyorum. Çünkü bunlar İzmir’i İzmir yapan simgeler. Şimdi Göztepe’ye gelince ben Güzelyalı çocuğuyum Sayın Mehmet Sepil’i de oradan tanırım ben. Çünkü bizim orada bir canlı kahvemiz vardı. Bütün eski futbolcular oraya gelip giderdi. Ben yönetim kurulunda daha evvel bulundum. Bir yerde konuşuyordum dedim ki artık Göztepe’nin desteklenmesi lazım. Sonra işte teklif geldi böyle yapar mısınız diye? Ben varım dedim. Ana sponsoruyum şu anda Göztepe’nin çok da mutluyum. Onlar da çok mutlu. Yani bir aile gibiyiz. Yani açık söyleyeyim şimdi ama bir şey yapmamız lazım. Yani sadece ana sponsorluk için para vermek yeterli değil. Kafamda bazı fikirler var. Göztepe’nin bir kamp yeri var ama onlara bir yer buldum. 8 bin dönüm. Yani üç dönüme bir ev yapılır düşünün. Öyle bir yeri Milli Emlak’tan kiraladım. Bunun bir kısmını ben Göztepe’ye parasız, bedelsiz kamp yeri yapılması için teklif edeceğim. İlk kez burada açıklıyorum, onu da söyleyeyim, onu teklif edeceğim. Ben Göztepe’nin altyapıda daha kuvvetli, bütün branşlarda temsil edilmesini istiyorum. Bir de Avrupa'da temsil edilmesini istiyorum. Yani ilk üçe girip Avrupa'da temsil edilmesini istiyorum. Bundan mutluluk duyuyorum. Bugün ben ana sponsorum yarın bir başkası olabilir. Gerçi ilan edeyim kimseye bırakmaya niyetim yok” diye konuştu.
