Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, İzmir'de konut satışları 2024 yılı Temmuz ayında önemli bir artış gösterdi. 2023 Temmuz ayında 5 bin 203 olan konut satışları, 2024 Temmuz ayında %24,5 oranında bir artışla 6 bin 479’a yükseldi. Bu artış, konut piyasasında İzmir’in cazibesinin sürdüğünü ve talebin güçlendiğini gösterdi.
Türkiye genelinde konut satışları artışta
Türkiye genelinde konut satışları da benzer bir eğilim sergiledi. 2024 Temmuz ayında, geçen yılın aynı dönemine göre %16,0 artış yaşandı ve toplam 127 bin 88 konut satıldı. Bu artış, konut piyasasının ülke genelinde de dinamik ve aktif olduğunu ortaya koyuyor. İstanbul, 19 bin 47 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Ankara 11 bin 364 konut ve Antalya 6 bin 659 konut satışlarıyla sırasıyla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı. Ardahan, Hakkari ve Bayburt ise sırasıyla 61, 64 ve 77 konut satışıyla en düşük satış rakamlarına sahip iller oldu.
İzmir’de ilk ve ikinci el konut satışları da artışta
İzmir’de Temmuz ayında ilk defa satılan konut sayısı dikkat çekici bir artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre %28,2 oranında artış yaşanarak 1.611’e ulaştı. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışların payı %24,9 oldu.
Öte yandan, ikinci el konut satışları da önemli bir artış kaydetti. İzmir’de ikinci el konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %23,4 artarak 4 bin 868 oldu. Bu rakam, İzmir’deki toplam konut satışlarının %75,1’ini oluşturdu.
İpotekli konut satışları yükseldi
İzmir’de ipotekli konut satışları da artış gösterdi. Temmuz ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %8,3 oranında artışla 721 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %11,1’ini temsil etti.
Yabancılara konut satışında düşüş var
Yabancılara yapılan konut satışları ise İzmir’de önemli bir düşüş yaşadı. Temmuz ayında yabancılara satılan konut sayısı %57,4 oranında azalarak 29 oldu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da %16,1 oranında düşüş gösterdi ve toplam 2 bin 350 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya, İstanbul ve Mersin öne çıkarken, Antalya 878 konut satışıyla ilk sırada yer aldı.
Menemen, İzmir’de konut satışlarında birinci sırada
İzmir’de Temmuz ayında konut satışlarının en yüksek olduğu ilçe Menemen oldu. Menemen’de 803 konut satışı gerçekleştirilirken, bu ilçeyi 795 konut satışıyla Buca, 564 konut satışıyla Karşıyaka, 531 konut satışıyla Torbalı, 376 konut satışıyla Konak, 367 konut satışıyla Karabağlar, 330 konut satışıyla Bornova ve Çiğli, 288 konut satışıyla Bayraklı ve 202 konut satışıyla Seferihisar takip etti.
