Son Mühür - Seçil Ünlü / Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı Mart ayı konut satış verilerine göre, İzmir’de konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre önemli oranda artış gösterdi. 2024 yılı Mart ayında 6 bin 413 olan konut satışı, 2025 yılı Mart ayında %17,2 oranında artarak 7 bin 513’e ulaştı.
TÜİK verilerine göre, ülke genelinde konut satışları ise aynı dönemde %5,1 oranında artarak 110 bin 795 oldu. Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller arasında İstanbul ilk sırada yer aldı. Mart ayında İstanbul’da 19 bin 820 konut satışı yapılırken, ikinci sırada 10 bin 203 konutla Ankara, üçüncü sırada ise 7 bin 513 konutla İzmir yer aldı. En az konut satışı yapılan iller ise sırasıyla 28 ile Ardahan, 33 ile Bayburt ve 63 ile Tunceli olarak kaydedildi.
İzmir’de ilk satışlar %26,4 arttı
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısında da dikkat çeken bir artış yaşandı. 2025 yılı Mart ayında ilk kez satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,4 artarak 2 bin 114 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışların payı %28,1 oldu.
İzmir’de 5 bin 399 ikinci el konut el değiştirdi
İzmir’de ikinci el konut satışları da artış gösterdi. 2025 yılı Mart ayında ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %13,9 oranında artarak 5 bin 399 oldu. Böylece ikinci el satışlar, İzmir’deki toplam konut satışlarının %71,9’unu oluşturdu.
İzmir’de ipotekli konut satışlarında %51,8’lik artış
Mart ayında İzmir’de ipotekli konut satışlarında da ciddi bir artış yaşandı. 2025 yılı Mart ayında ipotekli satış sayısı %51,8 oranında artarak bin 339 oldu. Satışı yapılan toplam konutların %17,8’i ipotekli olarak gerçekleşti.
Yabancılara satış %58,3 arttı
İzmir’de yabancılara yapılan konut satışlarında da artış görüldü. 2024 yılı Mart ayında 24 olan yabancıya konut satışı, 2025 yılı Mart ayında %58,3 artarak 38 oldu.
Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları düşüş gösterdi. Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11,5 oranında azalan satışlar, bin 574 olarak kaydedildi. Bu satışların, toplam konut satışları içindeki payı %1,4 oldu. Yabancılara konut satışının en fazla gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) oldu.
Buca yine zirvede
İzmir’de 2025 yılı Mart ayında yine en fazla konut satışı Buca ilçesinde gerçekleşti. Buca’da 965 konut satışı yapılırken, ilçeler bazında en yüksek satış sayısına sahip diğer yerleşim yerleri şu şekilde sıralandı:
Menemen: 885 konut
Karşıyaka: 772 konut
Torbalı: 625 konut
Konak: 420 konut
Karabağlar: 417 konut
Çiğli: 410 konut
Bornova: 392 konut
Bayraklı: 301 konut
Seferihisar: 240 konut
