İzmir Bölge İdare Mahkemesi, Çiğli’de Ataşehir ve Yeni Mahalle’yi içine alan toplam 350 hektarlık alanda geçen yıl Çiğli Belediyesi tarafından yapılan uygulama imar planı revizyonuna karşı açılan davada verilen yürütmeyi durdurma kararını iptal etti.
Geçen yıl Çiğli Belediyesi, ilçe girişinden başlayarak Sasalı’ya kadar ulaşan bölge için daha önce yapılan imar planında 2 adada revizyona gitti. Yeni revizyon planı İzmir Büyükşehir Belediyesi’nce de mart 2023 de onaylandı.
Ancak alan içinde 4 parselin sahibi olan bir vatandaş, arazisinin otopark alanında kalması ve yeterli olarak konut alanından yararlandırılmadığı gerekçesiyle planı mahkemeye taşıdı. Davaya bakan 3. İdare Mahkemesi, uygulamanın devam etmesi halinde telafisi güç zararlar doğurabileceği gerekçesiyle 7 Haziran 2024 tarihinde planın yürütmesini durdurdu. Bu kararla söz konusu alanda tüm imar işleri askıya alınırken Çiğli adeta kilitlendi. İki mahallede hiçbir ruhsat işlemi yapılamazken, 3. İdare Mahkemesi’nin kararına hem Çiğli Belediyesi, hem de Büyükşehir Belediyesi Bölge İdare Mahkemesi’nde itiraz etti.
Bölge İdare belediyeleri haklı buldu
Çiğli ve Büyükşehir Belediyeleri planın bütününe yönelik yürütmeyi durdurma kararının hukuka uygun olmadığı üzerine yaptığı itirazı inceleyen üst mahkeme belediyeleri haklı buldu.
Vatandaşın plana açtığı dava sonucu atanan bilirkişi heyetinin hazırladığı, teknik ve sosyal yapı alanlarının 720 bin metrekareden 766 bin metrekareye çıkarılmasına rağmen bölgede yaşaması tahmin edilen nüfus için yeterli olmayacağı ve yapılaşma koşullarının ‘emsal’ değeri yerine ‘toplam inşaat alanı’ ile tarif edilmesini parsellerde eşitsizliğe yol açacağı gerekçesiyle uygunluk olmadığını raporu üzerine verilen yürütmeyi durdurma kararını İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdare Dava Dairesi’nde görüşüldü.
Mahkeme heyeti verdiği kararda, davayı açan kişinin parselleri üzerinde karar verilmesi gerektiğini, 350 hektarlık alanın tamamını kapsayan imar planının bütününde karar verilemeyeceğini gerekçe göstererek yürütmenin durdurulması kararını iptal etti. Dosya yeniden incelenmek üzere Bölge İdare Mahkemesi tarafından İzmir. 3. İdare Mahkemesi’ne geri gönderildi.
