İzmir’deki kentsel dönüşüm sorununa çözüm bulmak amacıyla S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperifi, İZBETON AŞ. ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bilgisi dâhilinde 611 bağımsız bölümden oluşan Örnekköy 3. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi West Kordelion için sözleşme imzaladı. Kooperatifin yönetim kurulu, bu süreçle ilgili detaylı bir açıklama yaptı.
Kooperatifin açıklamasında; "İzmirli iş insanları olarak Aralık 2021’de İzmir’deki Kentsel Dönüşüm sorunun çözülmesine katkıda bulunmak amacıyla çıktığımız bu yolda, S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifini kurarak, İZBETON AŞ. ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bilgisi dahilinde 611 bağımsız bölümden oluşan Örnekköy 3. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi West Kordelion’un yapımı için sözleşme imzalanmıştır." ifadelerine yer verildi. Bu projeyle, İzmir’deki kentsel dönüşüm sorununa somut bir katkı sağlanmasının hedeflendiği belirtildi.
"Şantiye faaliyetleri 6 ay süre ile durduruldu"
Açıklamada, "Geçtiğimiz bu 2,5 yıl içerisinde kooperatif yönetimi, ortaklarımız ve alt işverenlerimizle birlikte gösterdiğimiz özverili çalışmalara rağmen, Haziran 2023’de, idarenin iş bilmez kontrolörlerinin bilim ve fen kurallarına uygun olmayan istekleri yüzünden, yaşanan kriz sonrası 6 ay şantiye faaliyetleri durdurulmuştur." denildi. Kooperatif, yaşanan bu olumsuz duruma rağmen, iradeli duruşuyla sorunları çözmeyi başardığını ve sürece zarar verdiği düşünülen Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı’nın kapatıldığını duyurdu. Bu kapatma işleminin ardından, "Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı altında Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü olarak işi bilen bir ekibin denetiminde çalışmalar hızla devam etmiştir." açıklamasında bulunuldu.
"Konunun siyasetin oyuncağı olması nedeniyle..."
Kooperatifin yönetim ve denetim kurullarının ilk günden beri aynı isimlerden oluştuğu, hiçbir siyasi partiyi ve görüşü temsil etmediği belirtildi. Ancak, kooperatifin, "Konunun siyasetin oyuncağı olması" nedeniyle çeşitli zorluklarla karşılaştığı ifade edildi. "Yapılan denetimler ve açılan soruşturmalardan bir sonuç alınamamış, kooperatif yönetimi dirayetli çalışmasına devam etmiştir." denildi. Kooperatifin, 13 Mayıs 2024 tarihinde ortaklarının katılımıyla genel kurul yaparak, inşaat faaliyetlerinin hızlanması için gerekli finansman desteğinin ortakları tarafından taahhüt edildiği belirtildi. "Verilen bu destek ile birlikte şantiyemiz çalışmalarına tam kapasite olarak devam etmiştir." vurgusu yapıldı.
"İş bilmez belediye bürokratları"
Mart 2024’te yapılan yerel seçim sonucunda yeni gelen yönetim tarafından yeni uygulamaların başlatıldığı, "Başarısız olduğu İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından tespit edilip, İzmir’deki kentsel dönüşüm projelerini aksattığı gerekçesiyle kapatılan Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı yeniden açılmasıyla, ‘Kentsel Dönüşümde Kooperatif Modeli’ni durdurmak ve kapatmak üzere çalışmalara başlamıştır." ifadesine yer verildi. Kooperatif, iş bilmez belediye bürokratlarının, "Kentsel Dönüşüm alanlarındaki sözleşmeleri işlerinin bütün halinde anahtar teslimi usulde müteahhitlik belgesi/yetkisi bulunmayan yapı kooperatiflerine yaptırılmasına olanak sağlayan yüklenici sözleşmelerinin sona erdirilmesi" talimatı vererek, bu durumu daha da karmaşık hale getirdiği kaydedildi.
"Sözleşme hukuksuz şekilde tek taraflı feshedildi"
Ayrıca, kooperatif, 23 Temmuz 2024 tarihinde İZBETON’a yazdırılan bir yazıya istinaden, sözleşmelerinin haksız ve hukuksuz bir şekilde tek taraflı feshedildiğini bildirdi. Kooperatif yönetimi, "Bu yazıyı yazdıran yöneticilerin hukuksuz girişimleri karşısında ortaklarımızın ve hak sahiplerinin hakkını korumak ve İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZBETON A.Ş.’nin ve dolayısıyla İzmir halkının gelecekte telafisi mümkün olmayan kayıpları yaşamaması adına, yapılan hatalar İzmir Büyükşehir Başkanı Sayın Cemil Tugay ile görüşülmüştür." açıklamasında bulundu. Görüşmelerde sunulan çözüm önerilerine rağmen sonuç alınamadığı ve uzun bir hukuksal süreçle karşı karşıya kalındığı belirtildi.
"Talep edilmesi durumunda tekrar görüşülebilir"
Kooperatif yönetimi, yaşanan bu olumsuz gelişmeler ışığında, "Sürecin detaylı olarak konuşulup değerlendirilmesi adına Kasım ayında içerisinde ortaklarımız ile olağanüstü genel kurul yapılmasına, genel kurulda alınacak karara göre gerekli işlemlerin yapılmasına, yürütmüş olduğumuz hukuksal sürecin izlenilmesi ve ortaklarımız arasında bulunan hukukçularımızdan görüş alınmasına, İzmir Büyükşehir Belediyesi yöneticilerinin talep etmesi durumunda gerekli görüşmelerin yapılmasına karar verilmiştir." ifadesi kullanıldı.
"Mücadele edeceğiz"
Son olarak, kooperatif yönetimi, "İzmir’e yakışmayan bu yöneticilerin almış olduğu kararlar karşısında, yıllardır bu projeye emek veren herkesin, haklarını korumak ve evlerine sahip olmayı bekleyen 600 ailenin evlerini teslim edene kadar mücadelemizi her platformda vereceğimizi tüm İzmir halkının bilmesini isteriz." diyerek, kararlılıklarını vurguladı. S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperifi Yönetim Kurulu, kamuoyuna haklarını koruma konusundaki kararlılıklarının devam edeceğini ve İzmir halkının gelecekte telafisi mümkün olmayan kayıplar yaşamaması adına mücadele edeceklerini duyurdu.
