Son Mühür/Gamze Eskiköy- İzmir’in gözde turizm destinasyonlarından Seferihisar’a, 5 yıldızlı yeni bir otel yapılması için çalışmalar başladı. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın turizm yatırımları için tahsis edeceğini duyurduğu Seferihisar Doğanbey bölgesindeki 11 bin 336 metrekarelik denize sıfır arazi, Kayatek Bilişim Yazılım İnşaat Danışmanlık Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından otel projesi için kullanılacak.
"221 milyon 652 bin 200 TL maliyetle"
Şirketin daha önce ön izin bedeli olarak 349 bin 587 TL ödediği proje alanı, Ürkmez sahilinin hemen bitişiğinde yer alıyor. Alan, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 1/1000 ölçekli İzmir Seferihisar Doğanbey Termal Turizm Merkezi 3. Etap Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında bulunuyor.
Projenin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) başvurusu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunuldu. 221 milyon 652 bin 200 TL maliyetle hayata geçirilmesi planlanan tesis, termal turizm konseptiyle faaliyet gösterecek.
Proje için hazırlanan raporda şu ifadelere yer verildi:
“İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Bengiler Mahallesi, 5372 Ada, 1 Parselde söz konusu alanda “Turizm Konaklama Tesisi (100 Oda, 200 Yataklı Otel)” kurulmasını planlanmaktadır. Planlanan “Turizm Konaklama Tesisi (100 Oda, 200 Yataklı Otel)” Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olarak üzerlerinde turizm amaçlı yatırım kapsamında değerlendirilerek projelendirilmiştir. Proje 29.07.2022 tarihinde Resmî Gazete ’de yayımlanan 30907 sayılı Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği, EK-2 Çevresel Etkileri Ön İnceleme ve Değerlendirmeye Tabi Projeler Listesi “Madde 29- 50 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri vb.” maddeleri içerisinde değerlendirilmektedir. Söz konusu proje raporu bu kapsamda hazırlanmıştır. Ayrıca proje alanı yeraltı suları açısından son derece zengin olup, termal otel standartları ile sağlık sorunları olan kesime yönelik pazarlama potansiyeli yüksektir. Proje alanı ve çevresinde Mer’i mevzuat kapsamında kullanım kısıtlamalarının bulunup bulunmadığı kontrolü sonrasında saha seçim gerçekleştirilmiştir ve termal turizm tesisi olarak faaliyet göstermesi amaçlanmaktadır. Plan sahası Kültür ve Turizm Bakanlığı 1/1000 ölçekli İzmir Seferihisar Doğanbey Termal Turizm Merkezi sınırlarında kalıyor. Parselin 0,45 emsal ve 5 kata kadar yapılaşma hakkı bulunuyor.”
