Ev kiralarındaki büyük artışların ardından, şimdi de yeni zam beklentileri gündeme geldi. Sektör yetkilileri, kira artışlarına ilişkin kritik bir tarihe dikkat çekti. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, son enflasyon raporunda kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşladığını belirtti. Ancak, özellikle büyük şehirlerde yaşanabilecek olası taşınma dalgalarına karşı uyarıda bulunan yetkililer, bu düşüşün kalıcı olmayabileceğine dikkat çekti. Kiracıların, bu durum karşısında temkinli olmaları öneriliyor.
Sektör uzmanları, ev sahiplerinin dikkatle beklediği kritik bir tarih olduğunu belirterek kiracıları bu tarihe kadar uyardı. Uzmanlar, bu süreçte ev arayışının riskli olabileceğine ve dikkatli olunması gerektiğine dikkat çekti.
Kontrol altına alınamadı
Fatih Karahan, 15 aydır süren sıkı para politikasının etkilerini vurguladığı enflasyon raporu sunumunda kira enflasyonundaki yavaşlamayı belirtti. Fiyat artışlarının önceki dönemlere kıyasla daha düşük olduğunu ifade eden Karahan, ancak kira fiyatlarının hala tamamen kontrol altına alınamadığını belirtti.
Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, İstanbul'da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirasının 20 bin TL olduğunu, ancak zamlar uygulanırsa bu rakamın 33 bin TL'ye çıkacağını belirtti. “İstanbul’da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 20 bin TL iken, zamlar uygulanırsa bu rakamın 33 bin TL’ye çıkması gerekiyor. Şu anda aynı dairenin boş fiyatı ise 25 bin ile 27 bin TL arasında değişiyor,”
Sektör yetkilileri, üniversitelerin Ekim ayında açılmasının büyük şehirlerde kira artışlarını hızlandırabileceğini belirtiyor. Öğrencilerin büyük şehirlere taşınmasının, kira fiyatlarında yeni bir yükseliş dalgasına yol açabileceği ifade ediliyor.
