Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Kasım ayına ait konut satış verilerini açıkladı. Verilere göre, İzmir’de Kasım ayında gerçekleşen konut satışları, 2023 yılının aynı ayına göre %68,1 oranında bir artış göstererek 8 bin 583’e yükseldi. Geçen yıl Kasım ayında İzmir’de 5 bin 105 konut satılmıştı. İzmir, Türkiye genelindeki konut satışlarında önemli bir paya sahip olmaya devam ederken, ülke genelindeki artış oranı ise %63,6 olarak gerçekleşti.
İzmir’de ilk satışlar artış gösterdi
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, 2023 yılı Kasım ayına göre %55,2 oranında bir artış göstererek 2 bin 272’ye yükseldi. İlk satışlar, İzmir’deki toplam konut satışları içinde %26,5’lik bir paya sahip oldu.
İkinci el konut satışlarında yüksek artış
İzmir’de ikinci el konut satışları, 2023 yılı Kasım ayına kıyasla %73,3 oranında artarak 6 bin 311’e ulaştı. İkinci el satışları, İzmir’deki toplam konut satışlarının %73,5’ini oluşturdu.
İpotekli konut satışlarında rekor artış
İzmir’de, Kasım ayında gerçekleşen ipotekli konut satışları, büyük bir artış gösterdi. 2023 Kasım ayında 326 ipotekli konut satışı yapılırken, 2024 Kasım ayında bu rakam %361 oranında artarak 1.503’e yükseldi. İpotekli satışlar, toplam konut satışlarının %17,5’ini oluşturdu.
Yabancılara konut satışı azaldı
İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %49,1 oranında bir azalma göstererek sadece 29 konut olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları %8,2 azalarak 2 bin 151 konuta düştü. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller ise İstanbul (780 konut), Antalya (752 konut) ve Mersin (191 konut) oldu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı ise %1,4 olarak kaydedildi.
İzmir ilçelerinde en fazla satış Buca’da gerçekleşti
İzmir’de 2024 yılı Kasım ayında en fazla konut satışı gerçekleşen ilçe Buca oldu. Buca, 1.037 konut satışı ile İzmir’deki en yüksek satışa sahip ilçe oldu. Buca’yı sırasıyla Menemen (954 konut), Torbalı (901 konut), Karşıyaka (794 konut), Karabağlar (521 konut), Çiğli (489 konut), Konak (487 konut), Bornova (480 konut), Bayraklı (344 konut) ve Seferihisar (281 konut) takip etti. Bu ilçeler, İzmir’deki emlak piyasasında yüksek satış rakamlarına ulaşan bölgeler olarak öne çıktı.
