Son Mühür - Alaçatı Port projesi kapsamında yer alan Çeşme Belediyesine ait dört villanın devir işlemlerinin henüz yapılmadığı belirtildi. Belediyenin verdiği yanıtlar, taşınmazların hâlâ belediyeye ait olduğunu gösterse de, sürecin şeffaflığı konusunda yeni soru işaretleri yarattı.
Milyon euroluk villalar kayıp mı?
4165 ada 1 parseldeki belediyeye ait arazinin Port Alaçatı AŞ’ye kat karşılığı devredildiği, bu kapsamda belediyeye ait dört villanın akıbetinin belirsiz olduğu belirtilmişti. Konuyla ilgili MHP grubu tarafından verilen soru önergesi, Çeşme Belediye Meclisinde yanıt buldu.
Belediye Başkanı Lal Denizli imzasıyla verilen yanıtta, U1, U2, S3 ve R numaralı dört villanın belediyenin iştiraklerinden birine devredilmesi için bilirkişi tespiti yapıldığı, ancak devir işleminin henüz gerçekleşmediği açıklandı. Yanıtta, "Devir işlemi yapılmadan meclis üyelerimiz de bilgi sahibi olacaktır" denildi.
Ticari sır perdesi aralanmadı
Alaçatı Mahallesi 4316 ada 6 parselde bulunan taşınmazın ise Alataş Alaçatı İmar İnşaat Turizm Sanayi ve Tic. AŞ’ye ait olduğu ve 5 Ocak 2024'te Çeşme Belediyesi tarafından kiralandığı açıklandı. Ancak taşınmazın hangi amaçla kullanılacağı ve kiralama detayları, "ticari sır" gerekçesiyle paylaşılmadı.
İmar planı olmadan 31 villa nasıl yapıldı?
Belediye, dört villanın hâlâ belediyeye ait olduğunu ve herhangi bir maddi kayıp yaşanmadığını belirtse de, verilen yanıtlar yeni soruları gündeme getirdi:
İmar planı olmadan 31 villa nasıl inşa edildi?
Belediyeye ait dört villa, imar planı olmadan nasıl teslim alınacak?
İmar planı olmayan villalarda kimler oturuyor?
Bu villaların kaçı satıldı, kaçı hâlâ kullanımda?
Ne Olmuştu?
İzmir 4. Ticaret Mahkemesi'nde görülen Alaçatı Port davası, Çeşme’deki tartışmalı projeyi yeniden gündeme taşımıştı. Dava sürecinde, şirket ortakları milyonlarca doların akıbetine dair ciddi iddialarda bulunmuş, bu iddialar Hazine ve Maliye Bakanlığı denetçilerinin raporlarıyla desteklenmişti.
Dava açan şirket ortaklarından biri, avukatı aracılığıyla Çeşme Belediyesi’nden, Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme A.Ş.’nin "Güverte Evleri" projesi kapsamında belediyeye teslim etmesi gereken villaların gerçekten teslim edilip edilmediğini sormuştu.
Çeşme Belediyesi, 9 Ağustos 2022’de projeyi durdurduğunu açıklamış olmasına rağmen, inşaat faaliyetleri devam etti. Proje tamamlandıktan sonra ise bazı konutların satış vaadi sözleşmeleriyle alıcılara satıldığı öne sürüldü.
Öte yandan, Çeşme Belediyesi’nin projede yüzde 99,98 oranında pay sahibi olduğu ve belediyeye ait 4165 Ada 1 Parsel’deki araziye karşılık olarak, Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme A.Ş.’nin dört villayı teslim etmeyi taahhüt ettiği biliniyordu. Ancak, bu villaların teslim edilip edilmediği konusu belirsizliğini korumuştu.
2021 yılında, dönemin Çeşme Belediye Başkanı M. Ekrem Oran’ın danışmanı Levent Veryeri tarafından seçildiği belirtilen R, S3, U1 ve U2 numaralı villaların, belediyeye teslim edilmek yerine, alıcılara verildiği iddia edilmiş ve bazı evlerde ise çoktan oturum başladığı yönünde iddialar ortaya atılmıştı.
