ALPER TEMİZ - Muğla 3. İdare Mahkemesi, Marmaris’in Kızılkum mevkiinde Sinpaş/Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yürütülen projeye verilen 17 yapı ruhsatı ve imar durum belgesini iptal etti. 2024/2282 numaralı kararla, Marmaris Belediyesi’nin eski yönetimi tarafından verilen ruhsatların Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu’na aykırı olduğu tescillendi. Karar, Sinpaş’ın projeyi hukuka aykırı şekilde ilerlettiğini ortaya koyarken, firmanın projeyi durdurmak yerine yanıltıcı açıklamalarda bulunmaya devam etmesi tepkilere yol açtı.
Yanıltıcı beyan ve iddialar...
Mahkeme kararının ardından Sinpaş, basın açıklamaları ve Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden halkı ve yatırımcıları yanıltıcı bilgilendirme yapmakla suçlanıyor. Özellikle gazeteci Bahadır Özgür’ün sosyal medya paylaşımı, firmanın hukuki durumu görmezden gelerek projeden yeni satışlar yaptığını ve 115 milyon TL üzerinde ön satış cirosu elde ettiğini ortaya koydu. Bunun yanı sıra, Sinpaş’ın “iskan ruhsatı aldık” açıklaması da tepki çekti. Çünkü mahkeme kararına ve ulusal yayınlarda belgelenen inşaat görüntülerine göre projede yapıların tamamlanmadığı ve hukuki olarak "iskan ruhsatı" verilmesinin mümkün olmadığı belirtiliyor.
"Dev bir gecekondu" eleştirisi
Sinpaş’ın projeyi hukuka aykırı şekilde sürdürdüğünü vurgulayan çevre savunucuları, şirketin açıklamalarını “usta hırsız ev sahibini bastırır” deyimiyle nitelendiriyor. Mahkeme kararına rağmen Marmaris’te yapımı tamamlanmayan bir projeye iskan ruhsatı verilmesi, yerel yönetime yönelik eleştirileri artırdı. Yeni belediye başkanının projeye dair "gereğini yapacağım" beyanı ise halkta umut yarattı. Ancak bu noktada, mahkeme kararı sonrası yalnızca yapı ruhsatlarının değil, iskan ruhsatlarının da iptal edilmesi gerektiği savunuluyor.
Kaymakam ve yetkililere çağrı
Çevre savunucuları, Marmaris Kaymakamlığı’nı ve ilgili kurumları göreve çağırıyor. Sinpaş’ın milli park alanını da kapsayan arazilerde faaliyet göstermesinin, alanı talan ve işgal etmesinin derhal durdurulması gerektiği ifade ediliyor. Kaymakamlığın Milli Parklar, Çevre Şehircilik Müdürlüğü ve Emniyet gibi birimlerle harekete geçerek, şirketin alanı boşaltmasını sağlaması bekleniyor.
Toplumun isyanı!
Yerel halk, Sinpaş’ın inşaat ve satış faaliyetlerini hukuki ve ahlaki açıdan skandal olarak değerlendiriyor. “Marmaris köylüsü evine iskân alamazken, bu ayrıcalık nasıl Sinpaş’a tanındı?” sorusu, halkın temel tepkilerinden biri. Projeyi "hukuki bir yara" olarak niteleyen çevreciler, hukuki sürecin takipçisi olmaya devam edeceklerini ve projeye karşı mücadeleyi sürdüreceklerini belirtiyor.
Hukuksuz faaliyetler!
Muğla 3. İdare Mahkemesi’nin verdiği iptal kararı, Sinpaş’ın Marmaris’teki projesini yasalar karşısında geçersiz kıldı. Ancak şirketin yanıltıcı beyanları ve hukuksuz faaliyetleri, durumu daha da karmaşık hale getiriyor. Artık gözler yerel yönetimlere ve kaymakamlığa çevrilmiş durumda. Marmaris’in doğal güzelliklerini koruma mücadelesinde hukukun üstünlüğü ve kamu çıkarları adına atılacak adımlar, sadece bölge halkı için değil, tüm Türkiye için önemli bir örnek teşkil edecek.
