Son Mühür / Arif Enes Durak - Bugün gerçekleşecek olan İzmir Büyükşehir Belediyesi Nisan Ayı Meclis Toplantısı’nda, Menemen Sosyal Konut Projesi önergesi dikkat çekiyor. Gündeme alınan maddelerden biri, Menemen ilçesi Koyundere Mahallesi sınırları içinde yer alan 440 bin 542 metrekarelik arazinin, belediyeye ait şirket Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş.’ye (Egeşehir A.Ş) devri olacak.
Egeşehir A.Ş'ye devredilecek
İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2024/927 Esas, 2025/172 Karar sayılı dosyasına istinaden, alanda yapılan bilirkişi çalışmaları sonucu arsanın değeri tam olarak 2.643.254.460,34 TL olarak belirlendi. Mahkemeden çıkan karar doğrultusunda, İnşaat Mühendisi Seval Tatlı Narcı ve Harita Yüksek Mühendisi Enver Uzer tarafından hazırlanan bilirkişi raporuna göre, parselin bu bedelle Egeşehir A.Ş’ye ayni sermaye olarak verilmesi planlanıyor.
Meclis gündem maddesinde şu ifadeler yer aldı:
“Belediyemizin iştiraki olan Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş'nin 08/04/2025 tarihli Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında alınan karar doğrultusunda; Belediyemizin, Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş içerisindeki sermaye payının İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/927 Esas, 2025/172 karar sayılı 26/02/2025 tarihli Kararı uyarınca ve İnşaat Mühendisi Bilirkişisi Seval TATLI NARCI ve Harita Yüksek Mühendisi Enver UZER tarafından düzenlenen Bilirkişi Raporuna istinaden toplam 2.643.254.460,34 TL değerindeki Menemen ilçesi, Koyundere Mahallesi, 1377 parselde tapuya kayıtlı taşınmazın İzmir Büyükşehir Belediyesinin sermaye payının korunabilmesi amacıyla Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş’ye ayni sermaye olarak verilmesi hususunun görüşülmesi.”
Toplam 3 bin 100 daire
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, lansmanla kamuoyuna duyurduğu projede, sosyal konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde toplam 3 bin 100 daire olacağını açıklamıştı. Projede ayrıca geniş yeşil alanlar, parklar, sosyal yaşam merkezleri, spor tesisleri, sağlık birimleri, kreşler ve kültürel alanlar yer alacak.
Başkan Tugay, daire fiyatlarına ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullanmıştı:
“1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle 10 yıl vadeli olarak satışa sunulacak. Ödemeler asgari ücrete endeksli olacak.”
2 yıl içinde teslim hedefi
Egeşehir Menemen Sosyal Konutları’nın inşaat süreci etap etap ilerleyecek. Tüm etapların yapım ihalesi sonrası 2 yıl içinde tamamlanması ve konutların sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.
- 1. Etap: 400 daire - Mayıs 2025’te temel atılacak, Mayıs 2027’de anahtar teslimi yapılacak.
- 2. Etap: Temmuz 2025’te başlayacak.
- 3. Etap: Eylül 2025’te başlayacak.
- 4. Etap: Kasım 2025’te başlayacak
